plater.cat posa en marxa un nou visor cartogràfic pensat específicament per a propietaris de terrenys, desenvolupadors i professionals del sector renovable que necessiten consultar les classificacions del PLATER sobre parcel·les concretes.
El nou visor neix amb una idea molt concreta: fer que la cartografia del Pla Territorial Sectorial per a la Implantació de les Energies Renovables a Catalunya (PLATER) sigui més útil quan l’anàlisi baixa del mapa territorial a la finca real.
Per a un propietari o per a un desenvolupador, sovint no n’hi ha prou amb saber que una zona està classificada com a prioritària, apta o inclosa dins d’una zona d’acceleració. El que realment cal saber és com afecten aquestes categories una parcel·la cadastral determinada.
Per això, el visor de plater.cat permet veure els límits cadastrals directament sobreposats a les categories del PLATER i, quan se selecciona una finca, calcular quantes hectàrees i quin percentatge de la seva superfície corresponen a cadascuna de les classificacions.
Una eina pensada per treballar parcel·la a parcel·la
El visor està especialment pensat per a la gent que treballa amb terrenys i projectes renovables: propietaris que volen entendre la situació de la seva finca, desenvolupadors que estudien possibles emplaçaments i professionals del sector que necessiten fer una primera anàlisi territorial.
Es pot buscar un municipi, introduir una referència cadastral o simplement navegar pel mapa fins a la zona que es vol estudiar. A mesura que s’augmenta el nivell de zoom apareixen els límits cadastrals, que es poden consultar conjuntament amb les capes fotovoltaiques i eòliques del PLATER.
Aquesta superposició permet veure immediatament si una finca queda completament dins d’una mateixa categoria o si, com passa sovint, diferents parts de la parcel·la tenen classificacions diferents.
Hectàrees i percentatges de cada classificació
El visor no es limita a mostrar les capes una sobre l’altra. Quan l’usuari selecciona una parcel·la, el sistema calcula quina superfície de la finca correspon a cadascuna de les categories del PLATER.
El resultat es presenta tant en hectàrees com en percentatge sobre la superfície total de la parcel·la. D’aquesta manera, es pot saber amb precisió quina part d’una finca es troba, per exemple, dins d’una zona d’acceleració, una zona prioritària, una zona apta no prioritària o una zona no apta.
L’objectiu és passar del “sembla que aquesta finca està dins d’aquesta zona” a poder quantificar exactament quina part de la parcel·la correspon a cada classificació.
Cadastre, PLATER i territori en una sola pantalla
El visor combina en una mateixa interfície diferents fonts públiques de cartografia. L’usuari pot treballar amb l’ortofoto i la toponímia de l’Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya (ICGC), els límits de parcel·la de la Direcció General del Cadastre i les capes de zonificació fotovoltaica i eòlica del PLATER.
Quan se selecciona una finca també se’n pot consultar la referència cadastral, la superfície i accedir directament a la informació oficial del Cadastre.
També és possible seleccionar diverses parcel·les, veure’n la superfície conjunta i revisar-les abans de continuar amb l’anàlisi.
Del mapa a un possible projecte renovable
La funció del visor no acaba en la consulta cartogràfica. Una finca seleccionada es pot proposar directament a plater.cat perquè en fem una primera valoració com a possible emplaçament per a un projecte d’energies renovables.
Això converteix el visor en una eina especialment útil per als propietaris. En una mateixa operació poden localitzar la seva parcel·la, comprovar-ne els límits, entendre com l’afecta la planificació territorial del PLATER i, si ho consideren interessant, fer-nos arribar la finca perquè en valorem el potencial.
Per als desenvolupadors, al mateix temps, la possibilitat de treballar amb parcel·les cadastrals concretes facilita la identificació i l’estudi inicial de terrenys que podrien encaixar dins dels criteris territorials previstos pel Pla.
Una iniciativa que vol contribuir a fer realitat el PLATER
Des de plater.cat considerem que el PLATER és una iniciativa molt positiva del Govern de Catalunya i que planteja una visió encertada sobre com ordenar territorialment el desenvolupament de les energies renovables al país.
La transició energètica necessita nova capacitat de generació, però també necessita criteris territorials, informació accessible i una manera ordenada de posar en contacte els diferents actors que han de fer possibles els projectes.
plater.cat és una iniciativa privada i independent que vol contribuir a fer realitat aquesta visió. El nostre objectiu és facilitar els contactes necessaris entre propietaris de terrenys i desenvolupadors perquè puguin sorgir nous projectes renovables arreu del territori, sempre a partir de l’interès de les parts i de l’anàlisi tècnica, territorial i administrativa corresponent.
En aquest sentit, el visor és una peça natural del projecte: ajuda a entendre el territori abans de posar en contacte les persones que poden acabar impulsant-hi una instal·lació.
Com s’ha construït el visor?
Tot i estar integrat dins de plater.cat, el visor és una aplicació cartogràfica desenvolupada específicament per a aquesta finalitat.
La interfície del mapa utilitza OpenLayers, una tecnologia de codi obert especialitzada en cartografia web. Al servidor, una API desenvolupada amb Python i FastAPI gestiona les consultes i una base de dades geoespacial PostgreSQL amb PostGIS permet efectuar els càlculs sobre les parcel·les.
Quan l’usuari selecciona una finca, el visor recupera la seva geometria cadastral i el servidor la creua espacialment amb les capes del PLATER. A partir d’aquestes interseccions es calculen les superfícies de cada categoria i es transformen en hectàrees i percentatges sobre el total de la parcel·la.
Les capes cartogràfiques també es processen en formats optimitzats per al web, de manera que es pugui navegar per una gran quantitat d’informació geogràfica sense haver de carregar totes les geometries al navegador de l’usuari.
Dades procedents de fonts públiques
plater.cat no crea una zonificació territorial pròpia. El visor reutilitza i combina dades obertes procedents de fonts públiques per presentar-les d’una manera especialment útil per a l’anàlisi de finques.
L’ortofoto i la toponímia provenen de l’ICGC, les parcel·les es consulten als serveis de la Direcció General del Cadastre i les capes de zonificació provenen de la documentació publicada en el marc del PLATER.
La informació sobre les fonts, les llicències corresponents i la cartografia utilitzada es pot consultar des del botó d’informació «i» del mateix visor.
Preparat per evolucionar amb el PLATER
El visor no s’ha plantejat com una fotografia estàtica. La seva arquitectura permet incorporar noves versions de la cartografia a mesura que l’Administració publiqui actualitzacions del PLATER.
Les noves dades es poden descarregar, validar i processar abans de substituir la versió anterior, de manera que el sistema està preparat per anar evolucionant conjuntament amb el desenvolupament del Pla.
Una eina complementària als visors oficials
El visor de plater.cat té una finalitat informativa i operativa i està especialment orientat a l’anàlisi de parcel·les. No substitueix la cartografia, la documentació ni els visors oficials de l’Administració, que són la referència oficial.
El seu valor és complementar aquestes fonts amb una manera diferent d’utilitzar les dades: partir d’una finca concreta, veure els seus límits cadastrals sobre el PLATER, quantificar la superfície de cada classificació i, si té sentit, donar el següent pas i proposar el terreny perquè plater.cat en valori el potencial per acollir un projecte renovable.
La informació mostrada pel visor pot contenir errors, omissions, desajustos cartogràfics o diferències derivades de l’actualització i el tractament de les dades. Els càlculs de superfícies i percentatges tenen caràcter orientatiu i no constitueixen una certificació cadastral, urbanística, ambiental ni administrativa.
Abans de prendre qualsevol decisió tècnica, jurídica, econòmica o d’inversió sobre una finca o un projecte, cal contrastar la informació amb les fonts oficials i amb la documentació administrativa vigent. En cas de discrepància, prevaldran sempre les dades, la cartografia i les resolucions publicades pels organismes competents. Plater.cat no garanteix l’exactitud, integritat, actualització o correcció de les dades mostrades al visor i no es fa responsable dels errors, omissions o discrepàncies que puguin existir, ni de les decisions adoptades a partir de la informació que s’hi presenta. En tots els casos, l’usuari ha de verificar la informació mitjançant les fonts oficials corresponents.
Consulta la teva parcel·la al nou visor
Visualitza els límits cadastrals sobre les categories del PLATER, calcula les hectàrees i percentatges de cada classificació i proposa la finca a plater.cat si vols que en valorem el potencial.